房子东山为什么贵

房子东山之所以贵，主要有以下几个原因：

1. 地理位置优越：东山地处城市中心或繁华地区，交通便利，配套设施完善。例如，东山可能位于商业区周边，毗邻大型购物中心、高档餐饮娱乐场所，生活便利度高。

2. 品质优良的房产项目：东山的房子可能是高档住宅小区或豪华公寓，拥有豪华设施与完善的社区配套设施，如游泳池、健身房、花园等。这些设施提升了居住的舒适度和便利性，增加了房子的市场价值。

3. 市场供需关系：如果东山地区的房源供应相对稀缺，而需求较高，那么房价就会上涨。这可能是由于东山地区是热门居住区域，吸引了众多人口迁入或投资购房。供需关系的失衡会导致购房竞争加剧，推高房价。

4. 地产开发商的地位与品牌效应：东山地区可能由知名房地产开发商投资建设，其品牌效应可能会使房价上涨。一些开发商以其卓越的设计、高品质的施工和可靠的品质，赢得了购房者的信任，提升了东山房地产的价值。

总之，房子东山之所以贵，是由于其地理位置优越、房产项目品质优良、市场供需关系以及地产开发商的品牌效应等多方面因素的影响。当然，不同地区的状况可能会有所不同，以上仅为一般原因的解释。