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如何使用住房公积金贷款购买新房-【新闻】

发布时间:2021-04-06 00:36:20 阅读: 来源:冷拔扁钢厂家

首先,住房公积金是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。

需要使用住房公积金贷款购买新房,你需要满足以下条件:

1、具有城镇常住户口;

2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;

3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

其次,使用住房公积金贷款购买新房你需要准备以下材料:

1、借款人所在单位住房公积金帐号及个人顺序号。

2、住房公积金个人购房借款申请书。

3、借款人身份证原件及复印件7份,如有共同还款人,需要共同还款人的身份证原件及复印件2份。

4、借款人户口原件及复印件1份,如有共同还款人且户口不在一起的,需提供共同还款人的户口、关系证明的原件及复印件1份。

5、借款人购房合同原件2份。

6、不低于房屋总价30%的首付款收据原件及复印件2份。

7、借款人近期一寸照片2张,共同还款人近期一寸免冠照片1张,六分简体名章各一枚。

8、办理公积住房金贷款担保所需其他资料。

最后,走以下流程:

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料;

2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送上海公积金中心;上海公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;

3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

4、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

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